IRODA BÉRLET

Megvolt a mélypont az irodapiacon

admin — Tue, 18 Jan 2011 14:43:05 +0000

Szakértők szerint túl vagyunk a mélyponton, a kihasználtság, bérleti díj elkezd lassan emelkedni idén. Az irodakapacítás egynegyede jelenleg szabadon áll, a további fejlesztések elindításához komoly szerződések szükségesek.

Nem várnak lökésszerű igényt, de év végére felére csökkenhet a kinálat.

Kedvező bérleti lehetőség 15 nm-től

admin — Mon, 06 Dec 2010 12:49:59 +0000

Iroda bérlése kicsi irodát keresőknek kedvező áron. A Budaőrsi útnál lévő irodaházban már 15 nm-től bérelhető 2.300 Ft/nm/hó bérleti díjért.
Előny

forint alapú bérleti díj (nincs árfolyam kockázat),
kicsi alapterület,
nincs fizetendő díj a közös terület után,
rezsi 650 Ft/nm/hó tartalmazza a hűtést-fűtést, világítást, takarítást.

Belső parkoló 15.000 Ft/hó/db.
Érdeklődni: 06-30-9843-962 küldjön sms-t, visszahívjuk.

iroda-berlet.hu

Új irodaterület

admin — Tue, 14 Sep 2010 10:39:22 +0000

Piaci jelentések szerint az év végéig mintegy 30.000 nm területü irodát adnak át a fővárosban, a teljes éves mennyiség 140.000 nm lesz. Ez az adat is jelzi, hogy lassult a növekedés.

Kevés tranzakció, több költözés

admin — Mon, 16 Aug 2010 12:40:21 +0000

A magyar irodabérlet piac elmúlt időszakában, csökken a tranzakciók mennyisége, nő a költözések aránya az alacsonyabb irodák, otthoni megoldások felé. Ebben az évben várhatóan átadnak még 80.000 nm irodaterületet. Folymatos a verseny a beruházok részéről, hogy bérlőt találjanak.

Közeleg a válság vége

admin — Fri, 30 Jul 2010 15:34:32 +0000

A kelet-európai irodaházpiacon már elindultak a vételek, Lengyeloszágban, Csehországban vettek befektetők irodaházat hitellel terhelve.

Hazánkban is érdeklődnek több irodaház után, különösen a nagy hitellel terheltekre jelentkeztek.

A beindult mozgás az ingatalnpiac pezsgésének kezdetét jelentheti.

Nő az üzemeltetési költség jelentősége

admin — Mon, 26 Jul 2010 13:14:53 +0000

A közelmúlt bérleti díj akciói már kifulladni látszanak, megnőtt a szerepe az üzemeltetési költségeknek. A bérlők eddig főleg a bérleti díjat, esetleges ingyenes hónapokat mérlegelték, most már az üzemeltetési költségeket is összehasonlítják.

Ezekben a bruttó értékelésekben felértékelődik a takarítás, elektromos áram díja.

További szerepet kaphat ha a környéken ingyenesen lehet parkolni.

Irodaház dél Budán az M1-M7 bevezetőnél

admin — Tue, 15 Jun 2010 11:43:19 +0000

“A” osztályú iroda bérelhető 40 nm-től, bérleti díj 10 euró/nm/hótól Budán, az M1-M7 bevezetőnél, a Rétköz utcában .

Gyors döntés és szerződéskötés esetén akciós kedvezményes hónapokkal.
Korlátlan parkolóhely, környéken ingyenes parkolás.

További információ 06-1-359-0845, 06-30-9246-835

email: torax@interware.hu

A világ legdrágább irodapiacával London bír

NevMarFoglalt — Thu, 20 May 2010 18:23:44 +0000

Még mindig London West End része a legdrágább a világon az irodapiacon, bérleti díja kb. 1460 euró/nm²-es évi átlag – a CBRE legújabb kutatása szerint. A második helyre Hong Kong üzleti negyede ugrott, megelőzve Tokiót. Moszkva az ötödik, míg Budapest nem került be a top 50-be. Azonban a top 10 listát a dollár váltása folyamatosan változtatja, de az első három nem változik jelentősen. A legtöbb város a top 50-ben, azonban még mindig Európai.

A zuhanásnak vége, stagnálás várható az ingatlanpiacon

NevMarFoglalt — Wed, 12 May 2010 16:19:04 +0000

A 2010-es évben sem lehet feltűnőbb növekedésre számítani az ingatlanpiacon, és a legutóbbi fellendülések sem a tartós növekedést garantálják. Azonban csökkenést már nem várnak, inkább stagnálásra számítanak az Ecostat emberei. Befektetők gyarapodására még várni kell, úgy 2010 második felében lendülhet fel.
A lakossági körökben a következő 6 hónapban olyanoktól várható ingatlan vásárlás, akik már korábban tervbe vették, rendelkeznek kézpénzel, vagy nem félnek a hiteltől. Továbbá felismerték azt is, hogy a mostani körülmények között kedvezőbb áron juthatnak hozzá a lakáshoz, mint amikor a kereslet magasabb és drágábbak az eladási árak.

Engedékenyek az irodapiaci bérbeadók

NevMarFoglalt — Tue, 20 Apr 2010 14:35:33 +0000

Alkalmazkodnak az A-kategóriás bérbeadók a bérlőik megőrzése érdekében, engednek a bérleti díjból, vagy ugyanazért az árért nagyobb területet adnak. A 2009-es évben 5-15%-kal estek az A-kategóriás bérleti díjak. A fejlesztők különböző trükökkel próbálják megtartani, és csalogatni az újabb bérlőket, hiszen nekik is törleszteniük kell hiteleiket. Technikáik között szerepelhetnek olyan ingyenessé vált szolgáltatások is, amelyekért korábban a bérlőnek fizetnie kellett, mint például plussz parkolóhely, vagy egy hirdetés megjelenítése az épületen.